建設予算

建設予算文書は、建設プロジェクトに関連する推定コストの概要を記載した包括的な財務計画です。これは、プロジェクトのあらゆる財務面を計画、管理、監視するための重要なツールとして機能し、予算の制約内に確実に収まるようにします。建設予算文書は通常、プロジェクトの計画段階で作成され、プロジェクトのライフサイクル全体を通じて参照として機能します。

一般的に建設予算文書に含まれる主要なコンポーネントは次のとおりです。

• プロジェクトの概要: 建設プロジェクトの目的、範囲、場所、固有の特性や要件などの簡単な説明。
• コスト カテゴリ:
• 予算書では、コストを次のようなさまざまなカテゴリに分類します。
• 建設コスト: これには、建設を完了するために必要な労働力、資材、設備、下請け業者に関連するコストが含まれます。
• 現場準備費用:建設現場の整地、掘削、整地、および必要な現場の改善にかかる費用。
• 許可と手数料: 許可、ライセンス、検査、その他の規制要件を取得するための費用。
• 設計およびエンジニアリング料金: 設計、
• 予備費: 建設中の予期せぬコスト、範囲の変更、または予期せぬ課題に備えて確保されている金額。
• 諸経費と一般条件: プロジェクト管理、保険、事務費、光熱費、その他の管理費に関連するコスト。
• 資金調達コスト: 建設ローンや建設ローンに関連する利息と手数料
• 利益と値上げ: 建築業者は通常、プロジェクトから利益を生み出すために建設コストに利益率または値上げを含めます。
• 詳細なコスト見積もり: 各コスト カテゴリ内の見積もりコストの内訳。経費の項目別リストが提供されます。これには、人件費、資材の数量とコスト、機器のレンタル料金などが含まれます。
• スケジュール: プロジェクトのさまざまなフェーズの開始予定日と完了予定日を概説するタイムライン。このスケジュールは、キャッシュ フローの管理やタスクの調整に役立ちます。
• 支払いスケジュール: 請負業者、下請け業者、サプライヤー、その他の関係者への支払いがいつ、どのように行われるかについての計画。プロジェクト。多くの場合、プロジェクトのマイルストーンと一致します。
• 変更オーダーの手順: コストに影響を与える可能性のあるプロジェクト範囲の変更である変更オーダーを処理するプロセスの説明。
• エスカレーション条項: 一部の建設予算には、建設期間中の潜在的なインフレや価格上昇を考慮したエスカレーション条項が含まれています。
• レポートとモニタリング:
• スパン> 実際の支出を追跡し、予算額と比較するためのシステム。定期的な財務報告書は、プロジェクト マネージャーや関係者がプロジェクトの財務状況を監視するのに役立ちます。
• リスク評価: プロジェクトの予算に影響を与える可能性のある潜在的なリスクと不確実性の評価と、それらを軽減するための戦略。
• 承認と署名: 予算文書には、多くの場合、プロジェクトの開始前に関連する関係者が予算を確認、承認、承認するためのスペースが含まれます。

建設予算文書は、建設プロジェクトが財政的に実行可能であり、適切に管理され、正常に完了していることを確認するために非常に重要です。透明性を提供し、コストの超過を防ぎ、プロジェクトのライフサイクル全体にわたって効果的な財務計画と管理を可能にします。